Банки смягчили требования к застройщикам

В настоящий день ряд банков смягчили условия кредитования застройщиков: были уменьшены требования по их участию в проекте собственными средствами, уменьшению или отсутствию залогового обеспечения. Об этом пишет БН со слов управляющего Северо-Западного филиала ОАО «МТС-Банк» Дмитрия Григоровича.  

Григорович отмечает, что этот шаг увеличивает риск неисполнения обязательств застройщика не только перед банком, но и перед участниками долевого строительства.

По словам эксперта, потребность в кредитных средствах у застройщиков высока. При этом спрос платежеспособного населения понижается: все меньше россиян могут купить квартиру за наличный расчет. Строители же для поддержания темпов возведения объектов приходится прибегать к банковскому финансированию.

Дмитрий Григорович подчеркнул также, что рассчитывать на кредит сегодня могут только компании с положительной кредитной историей и располагающие всей разрешительной документацией. Таких застройщиков на рынке не очень много, и за них идет активная конкуренция среди банков.