BonaVilla

Каталог недвижимости
Санкт-Петербурга и Ленинградской области

+7 (812) 603-40-97
Дома от 2.9 млн Участки от 490 т.р.
Цена:
Р
до КАД:
км
Общая площадь:
м2
Площадь кухни:
м2
Площадь таунхауса:
м2

Компенсации — собственникам земель, попавших в охранную зону

Конституционный суд России внес поручение госдуме по внесению изменения  57 статьи в Земельный кодекс.

В рамках которого, все собственники земель, которые попали под особый режим охраны, и не смогли из-за этого построить дом или были какие-либо другие виды ограничения их прав, теперь могут получить компенсацию. Причем в досудебном порядке, для нужно обратиться в местные органы исполнительной власти, которые наложили на их участок статус охраняемого объекта .

Выплату могут получить и физические и юридические лица, которые не смогли заработать на своем активе в связи с этим. Что в свою очередь может означать, что их компенсация сможет превысить фактическую стоимость земли в разы.

Справка: КС России признал такую ситуацию ущемлением прав собственников, что противоречит Конституции России.

В течение продолжительного времени собственники земли ведут судебные тяжбы с исполнительными органами власти, доказывая незаконность охранной зоны на их участках. Как правило, истцы в суде проигрывали, что привело к тому, что на своих же участках они не могли заниматься строительством, сдавать землю в аренду или же заниматься хозяйством.