Коттеджный поселок «Уварово»


Описание
Загородный жилой комплекс для постоянного проживания с развитой инфраструктурой и собственным лесопарком. Уварово - Ваша загородная резиденция!
Вы цените свое время и привыкли к городскому комфорту, но хотите дышать чистым воздухом и слушать пение птиц по утрам – станьте владельцем особняка в жилом парке «Уварово».
В пятнадцати минутах от шумного Невского проспекта, вблизи живописного Коркинского озера, на охраняемой территории с собственным лесопарком течет совсем другая жизнь – комфортная, безопасная, спокойная.
Особняки в стиле викторианской эпохи со сланцевыми кровлями и фасадами из клинкерного кирпича, широкие улицы и тротуары, ограды из вечнозеленых растений и пруд с уютной беседкой, – все это может стать частью Вашей жизни.
Насладитесь конными прогулками и катанием на квадроциклах и снегоходах, ведь до самой Ладоги – только лес. А если Вы любите большую воду, то совсем рядом – Нева с оборудованными яхтенными стоянками.
Расположение
Всего 15 минут от Санкт-Петербурга – и Вы вдали от городской суеты!
Загородный жилой комплекс «Уварово» расположен в 12 километрах от города, во Всеволожском районе Ленинградской области, на территории Колтушского сельского поселения. Природа здесь изумительная: уникальный ландшафт с холмами и возвышенностями, дубовые и березовые рощи, сосновый бор, а в лесу, в пяти минутах ходьбы от комплекса – живописное озеро Коркинское. Здесь благоприятная экология, а климат заметно более сухой и теплый, чем в северных районах области.
Великолепная транспортная доступность – еще одно преимущество месторасположения «Уварово». До комплекса можно быстро добраться по одной из трех автотрасс: Колтушскому и Мурманскому шоссе или Дороге жизни.
Также комфорт передвижения обеспечивает Кольцевая Автомобильная Дорога. От КАД до «Уварово» расстояние составляет всего 10 км. Для путешественников и деловых людей, ценящих свое время, чрезвычайно удобным является и то, что от дома до аэропорта Пулково можно доехать на автомобиле за 30 минут.
Генеральный план
Общая площадь загородного жилого комплекса «Уварово» составляет 31,4 Га.
Под общественно-рекреационные функции отведено более половины территории комплекса - 16,23 га, включая 12,15 га собственного лесопарка.
Площадь под жилую застройку в 15,17 Га поделена на две зоны.
Вашему вниманию предлагаются благоустроенные участки в зоне «А», площадью от 16 до 40 соток с возведенными на них особняками, полностью готовыми к чистовой отделке, от 413 до 841 кв.м., и навесами для двух автомобилей. Всего таких участков 24.
В зоне «В» предусмотрены участки для продаж во вторую очередь. Здесь покупателю представится возможность выбрать участок с подрядом, либо создать собственную концепцию, при этом учитывая стилистику всего проекта.
Архитектура
Единая архитектурная концепция и завораживающая ландшафтная композиция!
«Уварово» - это гармоничный ансамбль в викторианском стиле, который ассоциируется с постоянством и основательностью, устойчивым благосостоянием и незыблемостью традиций. По-настоящему качественная архитектура, которую вы видите в Уваровском жилом парке, проста и лаконична, с минимальным использованием украшений и сложных элементов в оформлении домов. Аристократичный облик загородного дома создается за счет тонких нюансов: пропорциональности здания, строгих линий фасадов, кованых решеток на балконах, высоких окон с мелкой расстекловкой.
Особое внимание в комплексе уделено ландшафтному дизайну, озеленению и благоустройству территории. Архитектурная мастерская «Пирамида», обыграв особенности ландшафта, создала завораживающую композицию, свойственную именно европейскому садово-парковому искусству. Дома расположены на террасах, амфитеатром нисходящих к искусственному озеру.
Архитектурной доминантой «Уварово» служит въездная группа, которая включает в себя четырехэтажное Административное здание с высокой башней с часами и аркой, сквозь которую осуществляется въезд на охраняемую от нежеланных гостей территорию комплекса.
Гармоничное сочетание пространственной композиции зданий и ландшафта в «Уварово», традиционность стиля и современные технологии – все это делает проект актуальным на долгие годы, из поколения в поколение.
Инфраструктура
Уварово – все условия для комфортной жизни!
Инфраструктура Уваровского жилого парка предполагает наличие всех необходимых составляющих комфортной жизни. Для удобства будущих жителей была проложена подъездная дорога, ведущая прямо к главным воротам комплекса. Въездная группа – это еще один повод для гордости: башня с часами, высотой 34 м, широкая арка с коваными воротами и роскошное Административное здание, площадью 1200 кв.м.
При Административном комплексе размещена гостевая автомобильная стоянка.
В здании размещаются пункт охраны, сервисные и бытовые службы. Второй этаж отдан под детский клуб с классами и игровыми комнатами. Первый этаж парадной части занимает большой каминный зал, где можно провести деловые переговоры или встретиться с друзьями за бокалом вина.
Рядом со зданием находится большая детская игровая площадка. Напротив – декоративное озеро с беседкой и скамейками на берегу. Ландшафтный дизайн и озеленение занимают особое место в проекте «Уварово». Вдоль всех ограждений высажена вечнозеленая изгородь, а малые архитектурные формы придают комплексу особый шарм.
Стоит также отметить и внутреннюю логистику комплекса: ширина дорог - от 12 до 18 метров, а с обеих сторон проездов расположены тротуары с газонами и декоративными столбами освещения.
Одним из главных преимуществ «Уварово» является великолепный хвойно-лиственный лесопарк с многолетними соснами и дубами. Он покрывает более 12 га площади жилого комплекса. На территории парка организованы прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, места для пикников и барбекю. Кроме того, там будет построен SPA-комплекс с плавательным бассейном и рестораном, а также спортивная площадка и теннисные корты.
Безопасность и эксплуатация
Уварово. Ваш дом – ваша крепость!
Одной из важнейших составляющих проекта «Уварово» является спокойствие и благополучие его жителей. На территории Уваровского жилого парка предусмотрены следующие элементы системы безопасности:
- контроль доступа на въезде
- круглосуточное видеонаблюдение по периметру
- охранно-пожарная сигнализация
- круглосуточный обход территорий службой охраны
Для удобства жителей «Уварово» эксплуатацией жилого комплекса будет заниматься Управляющая компания. Она возьмет на себя основные хозяйственные функции, в том числе:
- уборку территорий
- обслуживание инженерных сетей
- вывоз мусора
- благоустройство
Объекты в продаже
Дома, коттеджи: 4
![]() |
Особняк 453 кв.м. рядом с Коркинским озером | 19 850 000 Р | Подробнее |
![]() |
Особняк 596 кв.м. рядом с Коркинским озером | 26 170 000 Р | Подробнее |
![]() |
Особняк 685 кв.м. рядом с Коркинским озером | 37 890 000 Р | Подробнее |
![]() |
Особняк 841 кв.м. рядом с Коркинским озером | 52 500 000 Р | Подробнее |
Земельные участки: 9
![]() |
Участок 16,66 сот. в деревне Канисты | 8 330 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 17,96 сот. в деревне Канисты | 8 980 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 18,88 сот. в деревне Канисты | 9 440 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 19,42 сот. в деревне Канисты | 9 700 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 20 сот. у деревни Коркино | 10 000 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 21,39 сот. в деревне Канисты | 10 690 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 22,74 сот. в деревне Канисты | 11 370 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 23,43 сот. у деревни Коркино | 11 720 000 Р | Подробнее |
![]() |
Участок 24,57 сот. у деревни Коркино | 12 290 000 Р | Подробнее |