Коттеджный поселок «Уварово»

Загородный жилой комплекс для постоянного проживания с развитой инфраструктурой и собственным лесопарком. Уварово -  Ваша загородная резиденция!

Вы цените свое время и привыкли к городскому комфорту, но хотите дышать чистым воздухом и слушать пение птиц по утрам – станьте владельцем особняка в жилом парке «Уварово».

В пятнадцати минутах от шумного Невского проспекта, вблизи живописного Коркинского озера, на охраняемой территории с собственным лесопарком течет совсем другая жизнь – комфортная, безопасная, спокойная.

Особняки в стиле викторианской эпохи со сланцевыми кровлями и фасадами из клинкерного кирпича, широкие улицы и тротуары, ограды из вечнозеленых растений и пруд с уютной беседкой, – все это может стать частью Вашей жизни.

Насладитесь конными прогулками и катанием на квадроциклах и снегоходах, ведь до самой Ладоги – только лес. А если Вы любите большую воду, то совсем рядом – Нева с оборудованными яхтенными стоянками.

Расположение

Всего 15 минут от Санкт-Петербурга – и Вы вдали от городской суеты!

Загородный жилой комплекс «Уварово» расположен в 12 километрах от города, во Всеволожском районе Ленинградской области, на территории Колтушского сельского поселения. Природа здесь изумительная: уникальный ландшафт с холмами и возвышенностями, дубовые и березовые рощи, сосновый бор, а в лесу, в пяти минутах ходьбы от комплекса – живописное озеро Коркинское. Здесь благоприятная экология, а климат заметно более сухой и теплый, чем в северных районах области.

Великолепная транспортная доступность – еще одно преимущество месторасположения «Уварово». До комплекса можно быстро добраться по одной из трех автотрасс: Колтушскому и Мурманскому шоссе или Дороге жизни.

Также комфорт передвижения обеспечивает Кольцевая  Автомобильная Дорога. От КАД до «Уварово»  расстояние составляет всего 10 км. Для путешественников и деловых людей, ценящих свое время, чрезвычайно удобным является и то, что от дома до аэропорта Пулково можно доехать на автомобиле за 30 минут.

Генеральный план

Общая площадь загородного жилого комплекса «Уварово» составляет 31,4 Га.

Под общественно-рекреационные функции отведено более половины территории комплекса - 16,23 га, включая 12,15 га собственного лесопарка.

Площадь под жилую застройку в 15,17 Га поделена на две зоны.

Вашему вниманию предлагаются благоустроенные участки в зоне «А», площадью от 16 до 40 соток с возведенными на них особняками, полностью готовыми к чистовой отделке,  от 413 до 841 кв.м., и навесами для двух автомобилей. Всего таких участков 24.

В зоне «В» предусмотрены участки для продаж во вторую очередь. Здесь покупателю представится возможность выбрать участок с подрядом, либо создать собственную концепцию, при этом учитывая стилистику всего проекта.

Архитектура

Единая архитектурная концепция и завораживающая ландшафтная композиция!

«Уварово» - это гармоничный ансамбль в викторианском стиле, который ассоциируется с постоянством и основательностью, устойчивым благосостоянием и незыблемостью традиций. По-настоящему качественная архитектура, которую вы видите в Уваровском жилом парке, проста и лаконична, с минимальным использованием украшений и сложных элементов в оформлении домов. Аристократичный облик загородного дома создается за счет тонких нюансов: пропорциональности здания, строгих линий фасадов, кованых решеток на балконах, высоких окон с мелкой расстекловкой.

Особое внимание в комплексе уделено ландшафтному дизайну, озеленению и благоустройству территории. Архитектурная мастерская «Пирамида», обыграв особенности ландшафта, создала завораживающую композицию, свойственную именно европейскому садово-парковому искусству. Дома расположены на террасах, амфитеатром нисходящих к искусственному озеру.

Архитектурной доминантой  «Уварово» служит въездная группа, которая включает в себя четырехэтажное Административное здание с  высокой  башней с часами и аркой, сквозь которую осуществляется въезд на охраняемую от нежеланных гостей территорию комплекса.

Гармоничное сочетание  пространственной композиции зданий  и ландшафта в  «Уварово», традиционность стиля и современные технологии – все это делает проект актуальным на долгие годы, из поколения в поколение.

Инфраструктура

Уварово – все условия для комфортной жизни!

Инфраструктура Уваровского жилого парка предполагает наличие всех необходимых составляющих комфортной жизни. Для удобства будущих жителей была проложена подъездная дорога, ведущая прямо к главным воротам комплекса. Въездная группа – это еще один повод для гордости: башня с часами, высотой 34 м, широкая арка с коваными воротами и роскошное Административное здание, площадью 1200 кв.м.

При Административном комплексе размещена гостевая автомобильная стоянка.

В здании размещаются пункт охраны, сервисные и бытовые службы. Второй этаж отдан под детский клуб с классами и игровыми комнатами. Первый этаж парадной части занимает большой каминный зал, где можно провести деловые переговоры или встретиться с друзьями за бокалом вина.

Рядом со зданием находится большая детская игровая площадка. Напротив – декоративное озеро с беседкой и скамейками на берегу. Ландшафтный дизайн и озеленение занимают особое место в проекте «Уварово». Вдоль всех ограждений высажена вечнозеленая изгородь, а малые архитектурные формы придают комплексу особый шарм.

Стоит также отметить и внутреннюю логистику комплекса: ширина дорог - от 12 до 18 метров, а с обеих сторон проездов расположены тротуары с газонами и декоративными столбами освещения.

Одним из главных преимуществ «Уварово» является великолепный хвойно-лиственный лесопарк с многолетними соснами и дубами. Он покрывает более 12 га площади жилого комплекса. На территории парка организованы прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, места для пикников и барбекю. Кроме того, там будет построен  SPA-комплекс с плавательным бассейном и рестораном, а также спортивная площадка и теннисные корты.

Безопасность и эксплуатация

Уварово. Ваш дом – ваша крепость!

Одной из важнейших составляющих проекта «Уварово» является спокойствие и благополучие его жителей. На территории Уваровского жилого парка предусмотрены следующие элементы системы безопасности:

- контроль доступа на въезде

- круглосуточное видеонаблюдение по периметру

- охранно-пожарная сигнализация

- круглосуточный обход территорий службой охраны

Для удобства жителей «Уварово» эксплуатацией жилого комплекса будет заниматься Управляющая компания. Она возьмет на себя основные хозяйственные функции, в том числе:

- уборку территорий

- обслуживание инженерных сетей

- вывоз мусора

- благоустройство