Рынок переуступки в Петербурге влияет на застройщиков

Рынок переуступки - это новый обособленный сегмент в новостройках, который в последнее время набирает обороты. Раньше этот рынок формировался во многом за счет инвесторов, а сейчас основные представители этого сегмента это граждане, недовольные определенными характеристиками квартир или локаций, и стремящиеся продать свою недвижимость. Развивается рынок переуступки довольно быстро, в настоящее время покупкой новостройки у физ.лица никого не удивишь, да и банки относятся к такому формату довольно лояльно.

По мнению экспертов, стоимость квартир от физ. лица на 10-12% ниже, чем у застройщика, в случае срочной продажи разница может достигать 20-25%. Основными лидерами в этом сегменте в данный момент остаются районы массовой застройки жилья, в частности Мурино, Кудрово, Парнас.