7%-процентная ипотека достижима, но ближе к 2018 году

К 2018 году можно добиться уровня ипотечных ставок в 7% годовых, но если инфляция останется на уровне 4,7% годовых. Так пишет РИА «Новости», ссылаясь на гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Семеняка.  

Эксперт отметил также, что при этом необходимо, чтобы ставка рефинансирования ЦБ была сопоставима с инфляцией. В настоящий момент соотношение инфляции и ставок по ипотеке находятся на историческом максимуме.

Александр Семеняка также сообщил, что с учетом маржи, на которой работают современные банки, разница в 2,2% между инфляцией и ставкой вполне реальна. Он заверил, что здоровая конкуренция будет способствовать снижению маржи банков и, следовательно, снижению процентных ставок. Другой механизм, который позволит сократить в итоге ставку, - это снижение транзакционных издержек, среди прочего – за счет введения электронной формы закладной.