Финский залив: строится мало, стоит дорого

Сделки купли–продажи в коттеджных поселках вдоль берега Финского залива имеют единичный характер. Маркетинговая стратегия компаний, работающих на данной территории, проста: строить мало и продавать дорого. Такой подход эксперты связывают с уникальным расположением.  По данным dp.ru, покупателей, готовых приобретать домовладения в этих районах, - единицы. Стоимостью здесь начинается от $1 млн. И на первичном рынке совершается не более 20–30 сделок в год.

По словам руководителя отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамары Поповой,

проекты Курортного района камерные, они рассчитаны на очень ограниченный круг покупателей. Во–первых, это добавляет им эксклюзивности. Во–вторых, спасет от "затоваривания" и разорения. Проекты, расположенные в пешеходной доступности от залива или на первой линии, особенно в цене. Продажа усадьб получает статус de luxe. Здесь проектируются индивидуальные дома большой площади.

Несмотря на высокую стоимость и ограниченность спроса в данном ценовом диапазоне, по мнению экспертов, пока не закончатся девелоперские земельные активы, освоение побережья Финского залива будет продолжаться.

.