Госдума вводит новую норму ипотечного страхования

Госдума приняла закон о введении добровольного страхования ответственности заемщика от риска неисполнения ипотечного договора, а также финансового риска кредитора по ипотеке от убытков, вызванных недостаточностью денежных средств от продажи заложенного имущества. Новая норма добровольного ипотечного страхования призвана сократить число случаев, когда при снижении рыночной стоимости жилья даже после продажи заложенной квартиры у банка остается непогашенной львина доля кредита. Недостающие суммы здесь внесет страховая компания.

Кроме того, она позволит банкам снизить требования к размеру первоначального взноса и понизить процентные ставки.

Страховая сумма по договору ипотечного страхования должна составлять 10 - 50% от основной суммы долга.

Страховка устанавливается на весь срок действия договора ипотечного страхования. И в случае погашения основного долга прекращается. А в случае погашения более чем 30 процентов от основной суммы долга страхователь имеет право на соразмерное снижение размера страховой суммы. При этом он также имеет право на соответствующий пересмотр размера страховой премии по договору страхования ответственности заемщика. При отказе страхователя от договора уплаченные страховщику средства не возвращаются.

На сегодняшний день в законе фиксировалась только обязанность заемщиков страховать имущество, заложенное по кредиту.