Кредит под залог недвижимости может скоро заменить ипотеку

Банк жилищного финансирования при поддержке IRN.RU провел онлайн-голосование на портале с целью выявить, при каких условиях люди готовы взять кредит под залог квартиры. Результаты онлайн-голосования показали, что 31.1% опрашиваемых не готовы заложить свою квартиру ни при каких условиях. Тем не менее большое число участников голосования выразили готовность взять кредит под залог квартиры при необходимости. Наиболее весомым доводом стало приобретение жилья: варианты покупки объектов на вторичном рынке и в новостройке оказались практически равноценны, набрав соответственно 18% и 17% голосов.

Следующим популярным пунктом стали экстренные расходы, ради которых согласны заложить квартиру 10,6% участников голосования.

Развитие бизнеса также оказалось значимым аргументом для получения кредита под залог недвижимости. Этот вариант ответа набрал 8,1%.

Для ряда участников голосования представляется привлекательной возможность заложить квартиру для строительства загородного дома или дачи, а также для приобретения зарубежной недвижимости. Данные пункты получили 6,2% и 4,2% голосов соответственно.

Наименее популярными оказались варианты, не связанные с недвижимостью. Так, оплата образования получила всего 2,5% голосов, а оплата других дорогостоящих товаров и услуг – 1,7%.

«Действительно, на сегодняшний день возможность получения крупной суммы кредита под залог имеющейся у клиента недвижимости еще мало известна россиянам. Если классическая «ипотека на покупку» жилья уже многим понятна и известна, то «залоговые кредиты» еще только набирают популярность. Пока немногие решаются закладывать недвижимость для получения кредита - прежде всего из-за низкой осведомленности. Между тем, система получения кредита под залог собственности отличается от обычного кредитования и характеризуется меньшими ставками и менее строгими правилами для владельцев недвижимости, чем при обычном потребительском кредитовании. Кроме того, получить кредит под залог недвижимости собственнику гораздо проще и быстрее, чем кредит на развитие бизнеса юридическому лицу. Еще один важный аспект – более 80% жилого фонда в РФ находится в собственности, а это означает, что население имеет актив, который может «работать» и расширять возможности доступа к недорогим деньгам», - комментирует Игорь Жигунов, первый заместитель председателя правления ЗАО «Банк жилищного финансирования».

Источник: Индикаторы рынка недвижимости