Курортный район остается самым дорогим

Одна из основных составляющих, формирующих стоимость загородной недвижимости, — цена земельного участка. Она зависит от нескольких факторов. И самый главный - география. Находится участок в районе города или в Ленобласти. Курортный район Петербурга будет существенно дороже. Второй фактор, как пишет "РБК. Петербург", в какой части конкретного района расположен поселок. Затем играет важную роль, как близко коттеджный поселок находится от привлекательных природных или инфраструктурных объектов - озеро или другой водоем, горнолыжный курорт, леса и т.д. И, наконец, где именно внутри поселка находится участок (близко к въезду или в глубине, рядом с лесом или озером, как близко к дороге и так далее), какой он площади и формы.

В настоящий момент к не самым популярным районам Ленобласти относится Лужский, Кингиссепский, Волховский, Волосовский районы. Стоимость земельных участков без подряда и без инженерной подготовки там может составлять от 20 до 50 тыс. руб. Ближе к городу цены на подскакивают до 80 тыс. руб. и выше.