Россия может перенять европейский опыт строительных сберкасс

Строительные сберегательные кассы (ССК) развиты в ряде европейских стран (Германии, Австрии, Чехии, Словакии). Идея заключается в том, что граждане со средним уровнем доходов в течение двух-семи лет способны при поддержке государства накопить в ССК 30-50% от стоимости квартиры и получить от ССК остаток в виде кредита на 7-15 лет по низкой ставке.

Идея внедрения подобного института в России обсуждалась еще в 2004 году. На сегодняшний день российские власти надеются снизить ставки по кредитам на жилье до 6-8%. В связи с этим, снова поднялось обсуждение этого вопроса.

Сегодня российских чиновников подтолкнул опыт "Сбербанка", который за счет подобного механизма смог обеспечить выдачу ипотеки под 6-7% в Краснодарском крае.

В рамках краснодарского пилота средства граждан для накопления первоначального взноса по ипотеке принимаются на специальный депозит под 1,5-2% на срок один-шесть лет. Невысокая ставка компенсируется социальной выплатой из бюджета Краснодарского края в размере 30% от ежемесячных накоплений, но не более трех тысяч рублей в месяц. По окончании периода накопления участник программы получает право на получение кредита под 6-7% годовых на срок, равный полутора срокам накопления. Сейчас в программе принимают участие четыре тысячи участников.

Однако, по мнению экспертов, что при существующем дефиците федерального бюджета вряд ли можно рассчитывать на тиражирование этого опыта по всей стране.