Россияне завышают цены на финские дачи

В 2012 году в Финляндии было совершено 10 500 сделок, по сравнению с 2011 годом это на 10% меньше. По мнению ряда брокеров, в этом виновен «российский бум» – состоятельные российские клиенты, поднявшие цены до уровня, который не по карману средней финской семье. Но есть и другие причины. Так, сравнивая статистику сделок с недвижимостью по разным областям Финляндии, отмечаются региональные различия в состоянии рынка недвижимости, и если в восточной провинции Северное Саво по итогам 2012 года отмечен рост на 3,8%, то в в юго-западной Варсинайс-Суоми отмечено крупнейшее падение - 13,6%. Как раз там не особенно велик наплыв россиян по сравнению с восточными муниципалитетами, прилегающими к границе с РФ.

Другая причина связана с процессами, происходящими внтри Финляндии, - смена поколений собственников и изменение вкусов и требований к загородному дому. Внуков не интересут бабушкина коттеджная недвижимость, расположенная вдали от цивилизации, вне доступа к Интернету. Согласно новым исследованиям рынка, многие финны в возрасте 25 - 35 лет действительно не проявляют интереса к приобретению собственной загородной недвижимости, расположенной уединенно и в лесу. Молодому поколение интересны современные апартаменты на разумном расстоянии от города.

В 2011 году россияне совершили 459 сделок с недвижимостью, в предыдущие два года - менее 400.