Рост штрафов за неиспользуемые по назначению земельные участки

15 февраля 2014 года вступил в силу закон об усилении административной ответственности за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно части 1.1 статьи 8.8 КоАП РФ, административная ответственность предусмотрена за неиспользование земельного участка из земель сельхозназначения в течение срока, определенного в Федеральном законе от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В пункте 4 статьи 6 названного Закона установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если последний в течение трех и более лет подряд не использует его для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельного участка установлены постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 № 369.

Указанный срок (три года и более) исчисляется со дня возникновения права собственности на земельный участок. Максимальный срок освоения земельного участка (согласно пункту 5 статьи 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") не может превышать двух лет.

Таким образом, для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей участков будут увеличены размеры штрафов.

Размеры штрафов в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка составляют:

- для юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.;

- для граждан - от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.;

- для должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб.

При этом верхняя граница штрафа установлена для всех категорий лиц в размере не более 500 тыс. руб.

Полномочия по возбуждению и рассмотрению указанных административных дел переданы Россельхознадзору.