Рынок загородной недвижимости меняет свой облик

Как показывают статистические данные, в начале этого года на рынок продаж загородной недвижимости вышло 463 коттеджных поселка, кроме того 44 только заявленных и более двухсот, продажи в которых приостановлены. В прошлом году всего 64 новых участника вышли на рынок, интересно, что 93 % этих новичков составляют участки без подряда. По мнению специалистов экспертного бюро "Сперанский" в 2016 конкуренция среди участков низкой и средней ценовой категории была довольно высока, на рынке присутствовало множество интересных предложений по доступным ценам и приличным комплектом опций. В то же самое время дорогих предложений было немного и конкуренция в 2016 в дорогом сегменте снизилась.

Коттеджей и таунхаусов в ушедшем году было совсем немного, такая тенденция наблюдалась впервые. На сегодняшний день на рынке появляются новые форматы, для которых характерны продажи участков без подряда. Застройщики предоставляют подряд в виде дополнительной опции на выбор клиента. При благоприятных условиях где-то от трети до половины всех участков удается продать с подрядом, в результате на рынке появился абсолютно новый вид - поселки с полу-подрядом.