С 2014 года вступили в силу новые правила по налоговому вычету

Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база. Получить его может лишь плательщик налога на доходы физических лиц (НДФЛ) – тех самых 13 % из зарплаты, если она официальная. С 2014 года для заявителей появилась возможность повторного обращения, если при первой сделке из-за небольшой стоимости приобретенной недвижимости размер имущественного вычета не достигнет 2 миллионов рублей. Требовать вычет он вправе до тех пор, пока общая сумма не достигнет двух миллионов рублей.

В расходы на покупку квартиры можно включить затраты на составление проектно-сметной документации, отделочные материалы и ремонтные работы, на приобретение земли для строительства индивидуального жилого дома, помимо стоимости участка – наем строительной бригады, а также плату за подключение к инженерным сетям.

Если при покупке объекта недвижимости были использованы средства материнского капитала, то на эту часть вычет распространяться не будет.

Таким образом,можно вернуть до 260 тысяч рублей (то есть 13 % от суммы максимального вычета), уплаченных ранее в виде налога.

Если жилье приобретается в долевую собственность, то право на вычет будут иметь все дольщики.

С 2014 года размер вычета, предоставляемого на уплату процентов по договору ипотечного займа, равен трем миллионам рублей, тогда как ранее его не ограничивали.

Также отныне родитель, опекун или попечитель может получить налоговый вычет при покупке недвижимости на детей, не достигших совершеннолетия.