Швейцарцы наращивают долги по ипотеке

Чем лучше экономическая ситуация в стране, тем выше стоимость недвижимости. Приобретая дорогое жилье в собственном государстве, швейцарцы уже задолжали банкам сумму, которая превышает ВВП страны.  

Согласно данным Национального банка Швейцарии от августа 2012 года, объем жилищных кредитов жителей страны достиг $659 млрд. И этот показатель составляет 103,6% ВВП Конфедерации. Швейцарцы уступают лишь жителям Нидерландов, общий уровень ипотечной задолженности которых составляет 107%.

Понятно, что речь идет только о долгах за жилье частных лиц, а есть еще юридические лица, за которыми еще 24% от совокупного ипотечного долга в Швейцарии. В итоге глобальный размер полученных кредитов на недвижимость по стране равен $850 млрд., что в 1,4 раза превышает ВВП страны.

Стоит отметить, что огромные долги - вовсе не черта менталитета швейцарцев. Вся финансовая система государства подталкивает жителей к займам – здесь исключительно низкие процентные ставки для ипотечных кредитов в швейцарских франках. Добавим к этому утройство налоговой системы, которая дает преимущества семьям, выплачивающим ипотеку.

Банки Швейцарии не сидят сложа руки, в последние месяцы ими было выдвинут ряд требований. Так, при покупке недвижимости с помощью ипотечного кредита человек должен внести большую часть наличных средств, чем раньше. Семья должняа быть в состоянии за 20 лет выплатить не менее 2/3 кредита.