Тяга к земле

 В 2012 году коттеджная недвижимость, по оценкам экспертов, стала более востребованной у петербуржцев. Спрос вырос почти в полтора раза по сравнению с 2011 годом.   

Участники рынка утверждают, самый высокий спрос наблюдается в сфере недорогих таунхаусов. Земля под застройку идет следом. Однако на докризисный уровень спрос на загородном рынке еще не достигнут.

Согласно статистическим данным, в 2012 году на загородном рынке было заключено 2380 сделок на сумму порядка 6 млрд рублей, в 2011 году – 1350 на сумму 4 млрд рублей. По мнению Юлии Троицкой, специалиста по маркетингу ЗАО «БФА-Девелопмент», эти показатели свидетельствовали о постепенном увеличении спроса.

В целом продажи на загородном рынке зимой 2013 года остались на уровне зимы 2012-го. В I квартале 2012 года в коттеджных поселках было реализовано более 950 участков без подряда и с обязательным подрядом, домовладений, из них 78‑80% составили земельные участки без подряда. Большая часть сделок проводится в пределах 3‑5 млн рублей, остальные покупки достаточно редки.