Участие нотариуса в сделках с недвижимостью может стать обязательным

Сенатор Антон Беляков внес на рассмотрение Госдумы поправки в Гражданский кодекс об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации. Необходимость в введении этой меры сенатор обосновывает ростом незаконных сделок по отчуждению имущества. В 1998 году в России был принят закон  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который дал возможность заключать договоры в простой письменной форме, без участия нотариуса.

Если же законопроект будет принят, то без участия нотариусов будет невозможна купля–продажа, рента, дарение и обмен квартир. На сегодняшний день услугами нотариуса при проведении сделок с недвижимостью пользуются в 5% случаев.

Исходя из официальных расценок, стоимость нотариального заверения покупки квартиры стоимостью 5 млн рублей обойдется в 40 тыс. рублей. Таким образом, нотариальное заверение всех до единой сделок с жилье в Петербрге принесет нотариусам около 15 млрд рублей в год.