В дорогом загородном сегменте также пользуются ипотекой

Наиболее дорогими загородными резиденциями специалисты Бюро аналитики по рынку недвижимости признали "Северный Версаль", Nirvana, Villa Premium, "Изумrood" и "Мариньи дачи". По данным London RealInvest, в купить загородный дом "Северном Версале" можно в диапазоне от $2 млн до $5,5 млн, в Villa Premium — примерно $3-4 млн, в "Мариньих дачах" — $2,5-3 млн. Средняя стоимость земли в самом дорогом сегменте, согласно данным London RealInvest, составляет $21,1 тыс. за сотку. Средняя стоимость "квадрата", по информации Penny Lane Realty Saint Petersburg, - $5 тыс. Средний бюджет домовладения оценивается в $1,5-2 млн. Такие суммы даже для очень обеспеченных людей кажутся серьезными суммы, поэтому нередко покупатели коттеджей премиум-класса пользуются ипотекой.

Как показывает практика, в выборе объекта не всегда цена играет решающее значение, намного важнее стоимость его содержания. Эксперты отмечают, что стоимость подключения инфраструктуры к внешним инженерным сетям в некоторых случаях может составлять сотни тысяч рублей. Плата за "коммуналку" — еще более затратная статья. Зачастую ежемесячные выплаты могут составлять от 30 тыс. до 50 тыс. руб.