В Петербурге растет спрос на элитное жилье

По данным аналитиков Knight Frank, показатель количества приобретенных элитных квартир вырос на 21% по сравнению с предыдущим кварталом и составил 169 шт. При выборе квартиры в элитном жилом комплексе покупатели обращают особое внимание на местоположение. Вторым по значимости фактором снова стала стоимость квартиры, сместив важность качества проекта на третью позицию.

Так, заметно увеличение средней площади приобретаемой квартиры более чем на 10 кв.м — до 131 кв.м. При этом предпочтения покупателей элитных квартир относительно количества спален изменились незначительно, и по-прежнему основную долю покупательского спроса составляют квартиры с 3-4 спальнями площадью 100-150 м2.

Одной из новых тенденций является привлечение архитекторов с мировым именем для оформления интерьеров элитных объектов недвижимости. Наиболее ярким примером является эксклюзивный дизайн от европейской студии YOO и Филиппа Старка в проекте «Леонтьевский мыс».

Средняя цена предложения на рынке строящегося элитного жилья в I квартале 2014 г. составила 10 248 $/кв.м, на вторичном рынке - 5 522 $/кв.м.

В целом на рынке элитной недвижимости отмечается хорошая активность, связанная с нестабильностью рубля и желанием населения выгодно вложить накопленные денежные средства.