Власти видят большой потенциал в Ленобласти для развития жилищного строительства

28 апреля на форуме «Девелопмент и строительство в Ленинградской области» губернатор Александр Дрозденко заявил, что его регион становится одним из драйверов роста жилищного строительства в России. Ленобласть, по его мнению, успешно решает возникающие проблемы в зонах с активным массовым строительством, в том числе с обеспечением технических условий, инженерной подготовкой, транспортной доступностью и др.

Девелоперам губернатор Ленинградской области посоветовал строить «широко, эффектно, эффективно, масштабно», при этом «не гнаться за этажностью и плотностью», потому что «важнее создание комфортной среды проживания».

Большим преимуществом для инвесторов и застройщиков является тот факт, что региональные нормативы градостроительного проектирования более демократичны, чем городские. Например, плотность жилой застройки в наиболее привлекательных местах - до 9 тысяч кв. м общей площади на один гектар, этажность - 12-16 этажей с возможностью отклонения.

Согласно новой программе "Соцобъекты в обмен на налоги", девелоперы могут получить поддержку властей, при условии, что ими будут уплачены налоги, строительство будет вестись с официальным разрешением и будут строиться объекты социальной инфраструктуры. На форуме еще две компании - NCC и ЦДС подписали соглашения об участии. Всего же по этой программе планируется построить порядка 40 объектов социальной инфраструктуры в Ленинградской области в течении ближайших лет.