Загородная недвижимость сдерживает подорожание квадратного метра

Напомним, что в Петербурге приостановлена выдача разрешений на строительство, идет пересмотр проектов комплексной застройки (КОТ). И как генеральный считает директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин, со временем это выльется в то, что предложений на рынке жилья будет минимум.  

По мнению эксперта, в итоге мы будем наблюдать рост стоимости квадратного метра в городской черте. И сегодня только благодаря наличию пригородных проектов в Петербурге цена «квадрата» не приблизилась к московской.

В настоящий день в Петербурге и ближайших к нему районах покупается около 2,5 млн кв. м жилья в год. Учитывая, что в наиболее крупных проектах КОТ на территории региона предполагается строительство от 1 до 1,5 млн кв. м жилья, их, по мнению Пашина, хватит на два-три года. А если у застройщиков не появится возможность работать в городской черте, рост цен станет действительно серьезным.

Отметим, глава петербургского КГА Юлия Киселева в рамках V Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости пообещала, что процесс принятия проектов планировки территорий в Петербурге нормализуется уже в скором времени. По ее словам, длительный перерыв в утверждении проектов был связан с необходимостью их пересмотра с точки зрения развитости социальной инфраструктуры.