Загородный коттеджные поселки эконом-класса терют в цене

Аналитики заметили тенденцию на загородном рынке - средние цены на коттеджные поселки в сегменте массового спроса продолжают снижаться. Эксперты компании London Real Invest отмечают, что это связано с выходом на рынок новых проектов более низкого ценового уровня.  

На конец первого квартала 2013 года в среднем купить земельный или дачный участок в коттеджных поселках экономкласса можно по стоимости 83 тыс. руб. за сотку. За последний год стоимость сотки снизилась примерно на 15%; цена коттеджей в поселках экономкласса спустилась до 38,8 тыс. руб. за кв. м. 

Повышенный интерес застройщиков к эконом-сегменту объясняется смещением спроса в сторону наиболее дешевых объектов, где темпы продаж самые высокие. В поселках с продажкй участков без подряда эти темпы составляют 1-6 объектов в месяц. А в отдельных загородных комплексах - 9-20 участков в месяц. Участки с подрядом и готовые коттеджи в эконом-классе продаются 0,5-4 шт. в мес, таунхаусы -1,5-6,5.

Теперь сравним с бизнес-классом, где в среднем продается 0,3-4,6 землевладения, 0,3-2,9 коттеджей и 0,3-0,5 таунхаусов в месяц.