Застройщики готовы строить жилье там, где на него будет спрос

Из-за дефицита свободных территорий под застройку в черте города, сегодня начинают активно застраиваться территории Ленинградской области, наиболее близко расположенные к его границам. Лидером по строительству жилых объектов является Всеволожский район — на него приходится около 3 млн кв.м строящегося жилья.

Второе и третье места занимают Кировский и Ломоносовский районы, в каждом из них объем рынка — свыше 150 тыс. кв. м.

Немного отстают Гатчинский и Тосненский районы (объем рынка — 120–150 тыс. кв. м).

В Кингисеппском и Выборгском районах объем рынка составляет до 100 тыс. кв. м.  А в Сланцевском и Бокситогорском районах строительство жилья практически не ведется.

Такое нежелание девелоперов двигаться в более отдаленные районы Ленобласти обусловлено не активным спросом на жилую недвижимость. На спрос покупателей, в свою очередь, влияют такие факторы, как неразвитость инфраструктуры, нехватка рабочих мест и др.

По данным комитета по строительству Ленинградской области, в 2013 году в приграничных районах было построено 1,36 млн кв. м жилья. В первом квартале 2014 года сдано более 400 тыс. кв. м жилья.