Застройщики малоэтажки не хотят «заморачиваться» оформлением документов

Таунхаусы и коттеджные поселки строятся на землях сельхозназначения, поэтому идет обесценивание объекта. Об этом говорилось на «круглом» столе «Изменения законодательства 2013 - что ждет рынок загородной недвижимости». Эксперты подчеркнули, если рассматривать таунхаус как многоквартирный дом и идти строго по 214 ФЗ, то для него статус земли должен быть МЖС.    

Напомним, что формально на землях сельхозназначения можно строить только нежилые строения. Следовательно, таунхаус можно зарегистрировать как многосекционный сарай.

Директор департамента управления проектами «Олимп 2000» Сергей Щерба сказал, что нынешнее законодательство отстает от потребностей рынка. И евелоперскому сообществу нужно задуматься над тем, как сделать так, чтобы избавить покупателей от лишних проблем.

По словам генерального директора компании «Русь: Новые территории» Дмитрия Майорова, многие компании, зная об этих «подводных» камнях, не хотят просто «заморачиваться» оформлением документов. К примеру, на сбор документов для проекта в Янино, на 100 секций таунхаусов, компания «Русь: Новые территории» потратили два года жизни.