Коттедж в элитном посёлке

Рынок недвижимости – это наиболее динамично развивающихся рынков в нашей стране. Если рассматривать ту недвижимость, которая предлагалась покупателю лет 10 назад и те коттеджи, которые предлагаются на сегодняшний день, то разница между ними огромная. В частности, ранее не было столь явного раздела загородной недвижимости на категории, который присутствует сегодня. Но в тоже время, приобрести элитный коттедж не так просто, как кажется на первый взгляд. Все дело в том, что современный рынок не определяет четких критериев относительно элитной недвижимости – нет конкретных характеристик, благодаря которым объект можно было назвать элитным. Существует много мнений, причем каждая риэлтерская компания называет свой список обязательных характеристик элитного жилья. Поэтому покупка коттеджа в элитном поселке связана в первую очередь не только с ее стоимостью, но и с качественными характеристиками. Например, некоторые из риэлторов под элитной недвижимостью понимают ту, в которой оборудован бассейн или же присутствует гостевой дом.

Элитный поселок в первую очередь должен располагаться недалеко от города, причем, практически все подобные поселки располагаются в живописном месте, но в тоже время, имеют развитую инфраструктуру. Кроме того, транспортная доступность к элитному поселку должна быть на высшем уровне, а площадь приусадебного участка достаточно велика. Согласитесь, на земельном участке в 10 соток невозможно создать элитную усадьбу, как бы вам этого не хотелось, а вот площадь в 50 соток – это уже земельный участок под элитную недвижимость.

Как утверждают специалисты рынка недвижимости, элитным загородным домом можно назвать только тот, площадь которого не менее 400 квадратных метров. Очень важным моментом является уровень охраны элитного дома, - загородная недвижимость, которая плохо охраняется или расположена в неохраняемом поселке не может называться «элитной». В настоящее время, солидные бизнесмены все реже прибегают к услугам охранников, полагаясь на системы безопасности, которыми оборудованы их дома. Поэтому для них очень важно, чтобы в доме и по периметру земельного участка было установлено самое современное охранное оборудование.

Некоторые потенциальные покупатели элитного жилья, столкнувшись с проблемами при покупке загородного дома, приобретают участки под дальнейшее строительство. Однако, этот вариант также не всегда может быть оптимальным, ведь, если приобретается земля под строительство без подряда, то необходимо выяснить в первую очередь, кто выдает разрешение на строительство - документ, без которого невозможно приступить к строительству. Поэтому, лучше подыскать подходящий вариант элитного загородного дома, уже сданного в эксплуатацию.

Источник: www.eliteposelki.ru