Таунхаус – прекрасная альтернатива квартире
Многие жители городов ошибочно полагают, что квартира является жильем городского типа, в то время как таунхаус – атрибут загородной жизни. Этот стериотип, как и многие другие, ошибочен. О том, что таунхас – жилье, предназначенное для города, говорит и его название. «Town» – в переводе с английского языка означает город, «house» - дом. Другими словами тауннхаус – это дом для города, главное его отличие от обыкновенного коттеджа состоит в том, что две боковые стены объединяют один блок с соседним. В начале 21 века таунхаусы становятся все более популярными и в России. Сегодня этот тип нового жилья уже появился во многих крупных городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге. Причиной такой популярности стало то, что жизнь в таунхаусе намного удобнее и комфортнее.
Главные преимущества таунхауса в сравнении с квартирой:
1. При продаже таунхауса в состав собственности входит не только недвижимость, но и земельный участок. Размер этого участка как обычно составляет от 2 до 4 соток земли. Таким образом, владелец имеет право выкупить землю и одновременно стать не только домовладельцем и землевладельцем.
2. У владельца таунхауса нет проблем с парковкой, так как на прилежащем земельном участке он легко может разместить свой автомобиль.
3. У жителей таунхауса намного меньше соседей. Чаще всего это 2 семьи, которые проживают по правую и левую сторону от блока. Купив таунхаус, владелец имеет право возвести ограждение, что обеспечит ему уединенность, чего невозможно добиться в многоквартирных домах.
4. Таунхаусы намного удобнее квартир. Чаще всего это строительные сооружения, состоящие из двух или трех уровней. На первом уровне возможно размещение гаража и технического помещения. Второй и третий уровень являются жилыми помещениями, где расположены спальни, гостиная и кухня. Таунхаус может иметь различную площадь, от чего и зависит в большей мере его стоимость. Таким образом, несмотря на то, что многоуровневый таунхаус намного дешевле, чем многоуровневая квартира, он значительно удобнее и просторнее.
5. Таунхаусы всегда расположены в большей близости к природе, чем многоквартирные дома. Несмотря на то, что эта недвижимость расположена в городской черте, чаще всего таунхаусы строятся ближе к окраине города и зеленой зоне.
6. Содержание таунхауса незначительно дороже квартиры и намного дешевле содержания дома, в то время как жизнь в таунхаусе ничем не отличается от жизни в доме и намного комфортнее жизни в квартире.
Почему таунхаус намного дешевле коттеджа?
Как правило, стоимость недвижимости в поселке таунхаусов в 3-4 раза ниже, чем стоимость коттеджей. Причин на это много. В первую очередь сказывается экономия земельных площадей, так как при построении таунхаусов необходима меньшая площадь земли, чем при строительстве коттеджей. Еще один фактор, который сказывается на себестоимости таунхауса, - это особенности технологии строительства. Сама конструкция таунхауса подразумевает меньшие расходы на строительство кровли, стен и фундаментального основания.
Таунхаусы – это сравнительно молодой и новый для России тип жилья, однако, судя уже по многим признакам можно сказать, что эта недвижимость будет пользоваться огромным успехом у городских жителей. Причин на это много, но главная состоит в том, что каждая семья, которая мечтает о просторном коттедже и цветочной лужайке перед домом, но имеющая финансовую возможность приобрести только квартиру, может воплотить свою мечту в жизнь и получить дом, в котором 2 боковые стены будут общими с их соседями.
